Čtyři řadové domy

obec Světí - 7 km od Hradce Králové

Dům č.1 - prodán

Dům č.2 - prodán

Dům č.3

Dům č.4

Exkluzivně nabízíme k prodeji NOVOSTAVBU ŘADOVÉHO rodinného domu o dispozici 4+kk – 5KK s celkovou užitnou plochou 150 m2 a pozemkem v novém projektu v obci Světí u Hradce Králové. Jedná se o HEZKÝ PROJEKT 4 rodinných domů 7 km od Hradce Králové. Před domem je plánované dlážděné PARKOVÁNÍ pro dvě auta. Výhodou je klidné prostředí a velmi dobrá dostupnost do Hradce Králové, Prahy.

Dům je postaven ve vysokém standardu a je součástí malého developerského projektu výstavby dvojdomů v blízkosti Hradce Králové. Zájemcům v této vyhledávané lokalitě nabízíme bydlení v RD – jedná se o polovinu dvojdomu o podlahové ploše 150 m2 s odděleným vjezdem a vstupem, zahrady je možno oddělit plotem nebo pouze např. živým plotem. Po kolaudaci a převodu jednotky si může nový vlastník dodatečně rozšířit dispozici přízemí přístavbou např. zimní zahrady – dojde tak k rozšíření obytného prostoru o cca o 20 m2.

 RD jsou o dispozici 4+KK a 5+KK, které uspokojí i náročné zájemce o rodinné bydlení. Ke každému domu patří parkovací stání pro dva automobily a krásná zahrádka, kde můžete trávit volný čas a relaxovat se svou rodinou. Jedná se o řadový patrový dům se DVĚMA KOUPELNAMI. Dominantu domu tvoří obývací pokoj o výměře 40 m2 s velkými FRANCOUZSKÝMI OKNY s výhledem do zahrady a kuchyní otevřenou do obývacího pokoje. Přízemí rodinného domu tvoří dále zádveří se šatnou, technická místnost, koupelna s WC a 2 pokoje. Designovým prvkem domu je modulové točité schodiště do patra, kde je umístěna prostorná ložnice, pracovna a odkládací půdní prostor – viz interní vizualizace.

Dům je postaven ze zdícího systému porotherm 38 + 15 cm, vytápění domu pomocí tepelného čerpadla voda-vzduch Vailant s rekuperací, které zaručí ÚSPORU energií. V koupelnách topné žebříky. Na podlahách teplovodní podlahové topení, kvalitní PVC podlaha, v koupelnách keramická dlažba. Dům je napojen na vlastní zdroj pitné vody, kanalizace je řešena vlastní ČOV s trativodem.

Obec je obklopena zelení a přírodou. Jen 5 kilometrů od vašeho budoucího domova se nachází připojení na dálnici D11, která zajistí vynikající dopravní dostupnost do Prahy. Do centra Hradce Králové se dostanete autem během několika málo minut.

 

Stavební materiál

obvodové zdivo  Porfix, zateplené vrstvou polystyrénu 20cm

Fasáda

silikonová kontaktní fasáda

PENB

A+  s tepelnou  ztrátou 2,5 kW -systém REKUPERACE

Krovy

dřevěné

Střešní krytina

keramická glazovaná taška

Střešní okna

VELUX

Vytápění objektu

podlahové topení v celém objektu , v koupelnách žebříčkové radiátory s jedním okruhem 450 x 1500

Tepelné čerpadlo

vzduch -voda jehož součástí je 190 l zásobník užitkové vody

Tepelná izolace

podkroví -mezikrokevní tepelná izolace vatou tloušťky 30cm

Koupelny a sanita

Laufen, podomítkové baterie Grohe,  zakázková výroba sprchový kouty, podlahové kanálky, keramické zřizovací předměty

Podlahy

vinylové v přírodním hnědém designu

Dveře

italské výroby bílé, oblložkové zárubně, kování

Výmalba

bílá

Okna

trojskla s plastovou povrchovou úpravou a  s hliníkovou konstrukcí rakouská interfotma, zevnitř bílá barva , venkovní šedá

Schodiště

dřevěné vstupně s ocelovou konstrukcí

Vchodové dveře

šedé, hliníkové

Inženýrské sítě

voda s městkou přípojkou + využití dešťové vody se zásobní nádrže,ČOV s přepadem do obecní dešťové kanalizace

COPYRIGHT © novedomyhradeckralove.cz